1935 Rue Robertine-Barry

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) est proposée au prix de 799 000 $. Sur la base de 10 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 861 000 $ à 971 000 $ (point médian 916 000 $). À 12.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 7 jours (inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 799 000 $, comptez une mise de fonds de 39 950 $ (5 %) et près de 3 998 $ par mois, ou 159 800 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 329 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 195 inscriptions actives et 214 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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