3060 boulevard Mountainview

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Hubert (Longueuil) est proposée au prix de 860 000 $. Sur la base de 22 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 593 000 $ à 669 000 $ (point médian 631 000 $). Affiché quelque 36.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 135 jours d'affichage (inscrite le 2 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 860 000 $, comptez une mise de fonds de 43 000 $ (5 %) et près de 4 303 $ par mois, ou 172 000 $ (20 %) pour environ 3 515 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 671 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Hubert affiche en ce moment 69 inscriptions actives et 195 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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