268 Avenue Lanthier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Pointe-Claire, est affichée à 898 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 541 000 $ à 610 000 $ (point médian 575 000 $). Affiché quelque 56.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 898 000 $, comptez une mise de fonds de 44 900 $ (5 %) et près de 4 493 $ par mois, ou 179 600 $ (20 %) pour environ 3 670 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 431 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 29 inscriptions actives et 101 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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