2036 Rue Antonia-Nantel

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Jerome est proposée au prix de 629 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 28 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 558 000 $ et 630 000 $ (médiane 594 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 55 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 629 900 $ suppose une mise de fonds de 31 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 152 $ — ou 125 980 $ (20 %), soit environ 2 574 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 069 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 41 propriétés en vente et 114 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Jerome : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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