68 Rue Timberlea-Trail

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 090 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 46 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 986 000 $ et 1 112 000 $ (médiane 1 049 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 3.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 1 090 000 $ suppose une mise de fonds de 54 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 290 $ — ou 218 000 $ (20 %), soit environ 4 455 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 17 271 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 48 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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