1600 boulevard de la Chaudière

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 315 000 $, ce condo se situe à Sainte-Foy (Québec). Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 342 000 $ à 386 000 $ (point médian 364 000 $). À 13.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 63 jours d'affichage (inscrite le 20 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 315 000 $, comptez une mise de fonds de 15 750 $ (5 %) et près de 1 590 $ par mois, ou 63 000 $ (20 %) pour environ 1 287 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 836 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 161 inscriptions actives et 180 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez un condo où emplacement et qualité de vie se rencontrent. Situé dans le magnifique secteur de Cap-Rouge, ce charmant condo de 2 chambres à coucher offre un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, au rez-de-chaussée pour un accès des plus pratiques. Vous apprécierez sa cuisine bien pensée ainsi que sa salle de bain rénovée. À quelques pas du fleuve, du Vieux Cap-Rouge, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers pédestres, tout en étant près de tous les services, cette prop

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