301-399 rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Outremont (Montréal) est proposée au prix de 939 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 752 000 $ et 848 000 $ (médiane 800 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 17.4 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 avril 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 939 000 $ suppose une mise de fonds de 46 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 699 $ — ou 187 800 $ (20 %), soit environ 3 838 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 251 $ pour ce prix.

Le secteur de Outremont affiche un revenu médian des ménages de 62 800 $ et 29 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

Données quartier

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Estimer la valeur

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