8790 boulevard des Galeries-d'Anjou

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Anjou (Montréal) est proposée au prix de 399 900 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 386 000 $ à 436 000 $ (point médian 411 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -2.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 24 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 399 900 $, comptez une mise de fonds de 19 995 $ (5 %) et près de 2 018 $ par mois, ou 79 980 $ (20 %) pour environ 1 634 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 109 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 95 inscriptions actives et 111 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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