6605 boulevard des Laurentides

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Chomedey (Laval), est affichée à 419 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 431 000 $ à 485 000 $ (point médian 458 000 $). À 8.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 419 000 $, comptez une mise de fonds de 20 950 $ (5 %) et près de 2 115 $ par mois, ou 83 800 $ (20 %) pour environ 1 712 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 396 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Élégante copropriété clé en main, rénovée avec un souci du détail remarquable. Son aire ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine séduit par son vaste îlot central, ses comptoirs en quartz et son coin café avec vue sur la terrasse. Deux chambres de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante et bain autoportant, ainsi qu'un garage accessible directement de l'intérieur. Emplacement recherché, à

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.