7161 Rue Chouinard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à LaSalle (Montréal) est proposée au prix de 449 000 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 396 000 $ à 446 000 $ (point médian 421 000 $). Affiché quelque 6.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 449 000 $, comptez une mise de fonds de 22 450 $ (5 %) et près de 2 266 $ par mois, ou 89 800 $ (20 %) pour environ 1 835 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 968 $ pour ce prix.

Le secteur de LaSalle affiche un revenu médian des ménages de 66 000 $ et 43 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de LaSalle : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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