320 Rue Marguerite-Bourgeoys

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 759 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 27 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 682 000 $ et 769 000 $ (médiane 725 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 4.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 759 900 $ suppose une mise de fonds de 37 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 802 $ — ou 151 980 $ (20 %), soit environ 3 106 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 669 $ pour ce prix.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 80 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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