7111 Rue Tourangeau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Vieux-Longueuil (Longueuil) est proposée au prix de 359 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 12 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 388 000 $ et 438 000 $ (médiane 413 000 $). Le prix demandé ressort environ 12.9 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 359 900 $ suppose une mise de fonds de 17 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 817 $ — ou 71 980 $ (20 %), soit environ 1 471 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 509 $ pour ce prix.

Le secteur de Vieux-Longueuil affiche un revenu médian des ménages de 71 500 $ et 52 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Spacieux condo de trois chambres situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement entretenu.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Vieux-Longueuil : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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