814-10200 boulevard de l'Acadie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 449 995 $, ce condo se situe à Sainte-Foy (Québec). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 27 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 332 000 $ et 374 000 $ (médiane 353 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 27.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 449 995 $ suppose une mise de fonds de 22 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 271 $ — ou 89 999 $ (20 %), soit environ 1 839 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 982 $ pour ce prix.

Dans le quartier Sainte-Foy, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 177 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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