250 Rue Plaisance

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Repentigny, est affichée à 698 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 24 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 596 000 $ et 672 000 $ (médiane 634 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 10.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 698 900 $ suppose une mise de fonds de 34 945 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 497 $ — ou 139 780 $ (20 %), soit environ 2 856 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 449 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 34 propriétés en vente et 119 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Repentigny : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.