2195 Rue des Montérégiennes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 049 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Laurent (Montréal). Sur la base de 10 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 929 000 $ à 1 047 000 $ (point médian 988 000 $). Affiché quelque 107.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 049 000 $, comptez une mise de fonds de 102 450 $ (5 %) et près de 9 944 $ par mois, ou 409 800 $ (20 %) pour environ 8 374 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 36 451 $ pour ce prix.

Le secteur de Saint-Laurent affiche un revenu médian des ménages de 74 000 $ et 47 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Laurent : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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