171 Rue Thomas-Chapais

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Boucherville, est affichée à 770 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 779 000 $ et 879 000 $ (médiane 829 000 $). Le prix demandé ressort environ 7.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 770 000 $ suppose une mise de fonds de 38 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 853 $ — ou 154 000 $ (20 %), soit environ 3 147 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 871 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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