7250 Avenue M.-B.-Jodoin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Anjou (Montréal) est proposée au prix de 233 000 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 451 000 $ à 509 000 $ (point médian 480 000 $). À 51.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 233 000 $, comptez une mise de fonds de 11 650 $ (5 %) et près de 1 176 $ par mois, ou 46 600 $ (20 %) pour environ 952 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 036 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 21 inscriptions actives et 140 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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