2065 Rue Gardenvale

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 480 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 093 000 $ à 1 233 000 $ (point médian 1 163 000 $). Affiché quelque 27.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 21 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 1 480 000 $, comptez une mise de fonds de 74 000 $ (5 %) et près de 7 183 $ par mois, ou 296 000 $ (20 %) pour environ 6 049 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 25 071 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 67 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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