6 Rue Fleming

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Dollard-des-Ormeaux, est affichée à 1 825 000 $. Sur la base de 37 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 799 000 $ à 901 000 $ (point médian 850 000 $). Affiché quelque 114.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 825 000 $, comptez une mise de fonds de 91 250 $ (5 %) et près de 8 857 $ par mois, ou 365 000 $ (20 %) pour environ 7 459 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 31 971 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 50 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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