121 Rue Carmelle-Boutin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 700 000 $. Sur la base de 44 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 846 000 $ à 954 000 $ (point médian 900 000 $). À 22.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 19 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 700 000 $, comptez une mise de fonds de 35 000 $ (5 %) et près de 3 503 $ par mois, ou 140 000 $ (20 %) pour environ 2 861 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 611 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 136 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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