97 Rue du Chêne-Vert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 670 000 $, ce terrain se situe à Terrebonne. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 577 000 $ à 651 000 $ (point médian 614 000 $). Affiché quelque 9.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 670 000 $, comptez une mise de fonds de 33 500 $ (5 %) et près de 3 352 $ par mois, ou 134 000 $ (20 %) pour environ 2 738 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 871 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 74 inscriptions actives et 224 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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