896 Rue Charles-Guimond

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Boucherville est proposée au prix de 849 000 $. Sur la base de 34 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 779 000 $ à 879 000 $ (point médian 829 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2.4 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 849 000 $, comptez une mise de fonds de 42 450 $ (5 %) et près de 4 248 $ par mois, ou 169 800 $ (20 %) pour environ 3 470 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 451 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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