7410 Place Malraux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Brossard est proposée au prix de 925 000 $. Sur la base de 18 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 865 000 $ à 975 000 $ (point médian 920 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.5 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 925 000 $, comptez une mise de fonds de 46 250 $ (5 %) et près de 4 628 $ par mois, ou 185 000 $ (20 %) pour environ 3 780 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 986 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez le charme de ce cottage de 4 chambres à coucher comprenant 3 salles de bain et une salle d'eau et incluant aussi un garage. Détendez-vous dans votre piscine privée, nichée dans un cadre serein, à quelques pas des parcs et des pistes cyclables. Parfait pour les familles, avec des écoles à proximité et un accès pratique aux transports en commun.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Brossard : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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