2738 Rue Workman

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 250 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Sud-Ouest (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 4 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 074 000 $ et 1 286 000 $ (médiane 1 180 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 5.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 250 000 $ suppose une mise de fonds de 62 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 067 $ — ou 250 000 $ (20 %), soit environ 5 109 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 21 076 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Charmante maison unifamiliale située dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal! Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité au quotidien. Profitez également d'une cour arrière invitante avec spa, idéale pour vos moments de détente et pour recevoir famille et amis. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commu

Données quartier

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Estimer la valeur

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