47 Rue Saint-Julien

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 609 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 561 000 $ et 633 000 $ (médiane 597 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 2 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 609 000 $ suppose une mise de fonds de 30 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 047 $ — ou 121 800 $ (20 %), soit environ 2 489 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 651 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 104 propriétés en vente et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Magnifique bungalow situé sur une rue paisible, offrant confort et fonctionnalité. Entretenue avec grand soin, cette propriété impeccable comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol, un lumineux concept à aire ouverte et 2 salles de bain rénovées. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et un grand rangement.Une charmante cour arrière avec une terrasse spacieuse et une piscine hors terre. Située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, avec un

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chateauguay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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