1464-1466 rue de Champigny

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Fabreville (Laval), est affichée à 900 000 $. Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 372 000 $ à 420 000 $ (point médian 396 000 $). Affiché quelque 127.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 55 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 900 000 $, comptez une mise de fonds de 45 000 $ (5 %) et près de 4 503 $ par mois, ou 180 000 $ (20 %) pour environ 3 678 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 471 $ pour ce prix.

Le marché de Fabreville affiche en ce moment 11 inscriptions actives et 53 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Fabreville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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