5605 Avenue Pierre-De Coubertin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 365 000 $, ce condo se situe à Hochelaga-Maisonneuve (Montréal). Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 397 000 $ à 447 000 $ (point médian 422 000 $). À 13.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 365 000 $, comptez une mise de fonds de 18 250 $ (5 %) et près de 1 842 $ par mois, ou 73 000 $ (20 %) pour environ 1 492 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 708 $ pour ce prix.

Le secteur de Hochelaga-Maisonneuve affiche un revenu médian des ménages de 59 200 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

\*\*Opportunité à ne pas manquer!\*\*. Projet VERTICA, à 2 minutes à pied du métro Assomption ! Condo moderne de 526pc /48,9mc, au 3eme niveau de la bâtisse, avec UNE chambre à coucher fermée. Aire de vie ouverte, hauts plafonds et grandes fenêtres, finition moderne et ambiance élégante et chaleureuse. Rangement au sous-sol. Bâtisse avec installations de haute gamme: piscine sur le toit et grande terrasse sur le toit, équipée de BBQ, gym, louge au 3eme niveau avec espace coworking et cuisine com

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Hochelaga-Maisonneuve : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.