2405 Rue Beethoven

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 589 900 $. Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 503 000 $ à 567 000 $ (point médian 535 000 $). Affiché quelque 10.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 589 900 $, comptez une mise de fonds de 29 495 $ (5 %) et près de 2 952 $ par mois, ou 117 980 $ (20 %) pour environ 2 411 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 269 $ pour ce prix.

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 30 inscriptions actives et 188 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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