5867 avenue de l'Esplanade

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 559 000 $, ce condo se situe à Dollard-des-Ormeaux. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 14 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 632 000 $ et 712 000 $ (médiane 672 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 132 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 559 000 $ suppose une mise de fonds de 77 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 7 566 $ — ou 311 800 $ (20 %), soit environ 6 372 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 26 651 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 108 propriétés en vente et 81 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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