7150 Avenue M.-B.-Jodoin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Anjou (Montréal), est affichée à 415 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 400 000 $ à 451 000 $ (point médian 425 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -2.4 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 415 000 $, comptez une mise de fonds de 20 750 $ (5 %) et près de 2 095 $ par mois, ou 83 000 $ (20 %) pour environ 1 696 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 458 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 48 inscriptions actives et 126 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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