24 Rue Saint-Ange

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 449 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Blainville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 44 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 880 000 $ et 992 000 $ (médiane 936 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 54.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 17 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 1 449 000 $ suppose une mise de fonds de 72 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 7 032 $ — ou 289 800 $ (20 %), soit environ 5 922 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 100 propriétés en vente et 83 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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