568 Avenue Lazard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 599 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Mont-Royal. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 819 000 $ à 2 051 000 $ (point médian 1 935 000 $). À 17.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 599 000 $, comptez une mise de fonds de 79 950 $ (5 %) et près de 7 760 $ par mois, ou 319 800 $ (20 %) pour environ 6 535 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 27 451 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 70 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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