7270 Rue Johanne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 1 480 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 675 000 $ à 761 000 $ (point médian 718 000 $). Affiché quelque 106.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 480 000 $, comptez une mise de fonds de 74 000 $ (5 %) et près de 7 183 $ par mois, ou 296 000 $ (20 %) pour environ 6 049 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 20 311 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 159 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.