5924 Rue du Copal

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 419 000 $, ce condo se situe à Terrebonne. Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 319 000 $ à 382 000 $ (point médian 350 000 $). Affiché quelque 19.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 419 000 $, comptez une mise de fonds de 20 950 $ (5 %) et près de 2 115 $ par mois, ou 83 800 $ (20 %) pour environ 1 712 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 518 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 115 inscriptions actives et 219 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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