4660 Rue Brassard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 699 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Hubert (Longueuil). Sur la base de 19 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 704 000 $ à 794 000 $ (point médian 749 000 $). À 6.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 699 000 $, comptez une mise de fonds de 34 950 $ (5 %) et près de 3 498 $ par mois, ou 139 800 $ (20 %) pour environ 2 857 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 451 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Hubert affiche en ce moment 0 inscription active et 200 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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