775 Avenue Plymouth

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 875 000 $, ce condo se situe à Mont-Royal. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 655 000 $ à 739 000 $ (point médian 697 000 $). Affiché quelque 25.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 139 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 875 000 $, comptez une mise de fonds de 43 750 $ (5 %) et près de 4 378 $ par mois, ou 175 000 $ (20 %) pour environ 3 576 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 236 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 153 inscriptions actives et 57 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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