22 Rue Lafford

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 069 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 47 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 977 000 $ et 1 101 000 $ (médiane 1 039 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 3 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 1 069 900 $ suppose une mise de fonds de 53 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 193 $ — ou 213 980 $ (20 %), soit environ 4 373 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 159 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 114 propriétés en vente et 39 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.