1688 Rue Galt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 989 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Sud-Ouest (Montréal). Sur la base de 5 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 024 000 $ à 1 226 000 $ (point médian 1 125 000 $). À 12 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 989 900 $, comptez une mise de fonds de 49 495 $ (5 %) et près de 4 953 $ par mois, ou 197 980 $ (20 %) pour environ 4 046 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 269 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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