18 Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Pointe-Claire, est affichée à 699 000 $. Sur la base de 21 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 513 000 $ à 579 000 $ (point médian 546 000 $). Affiché quelque 28 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 699 000 $, comptez une mise de fonds de 34 950 $ (5 %) et près de 3 498 $ par mois, ou 139 800 $ (20 %) pour environ 2 857 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 596 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 131 inscriptions actives et 85 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Nombre de chambres1 chambre1 chambre et +2 chambres2 chambres et +3 chambres3 chambres et +4 chambres4 chambres et +5 chambres5 chambres et +Nombre de chambres

Estimer la valeur

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