261 Rue Cabral

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Repentigny, est affichée à 639 900 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 590 000 $ à 666 000 $ (point médian 628 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 1.9 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 10 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 639 900 $, comptez une mise de fonds de 31 995 $ (5 %) et près de 3 202 $ par mois, ou 127 980 $ (20 %) pour environ 2 615 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 269 $ pour ce prix.

Le marché de Repentigny affiche en ce moment 93 inscriptions actives et 107 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Repentigny : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.