510 Chemin du Village

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 359 600 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 47 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 968 000 $ et 1 092 000 $ (médiane 1 030 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 32 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 1 359 600 $ suppose une mise de fonds de 67 980 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 599 $ — ou 271 920 $ (20 %), soit environ 5 557 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 663 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 65 propriétés en vente et 46 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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