119 Rue Saint-Paul

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 274 900 $, ce terrain se situe à Repentigny. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 50 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 494 000 $ et 557 000 $ (médiane 525 000 $). Le prix demandé ressort environ 47.6 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 274 900 $ suppose une mise de fonds de 13 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 388 $ — ou 54 980 $ (20 %), soit environ 1 124 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 455 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 67 propriétés en vente et 110 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Repentigny : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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