4305 Rang du Haut-Saint-François

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 595 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Duvernay (Laval). Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 817 000 $ à 921 000 $ (point médian 869 000 $). Affiché quelque 83.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 595 000 $, comptez une mise de fonds de 79 750 $ (5 %) et près de 7 741 $ par mois, ou 319 000 $ (20 %) pour environ 6 519 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 27 371 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 13 inscriptions actives et 38 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Duvernay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.