4220 Rue Olivier-Fournier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 524 000 $, ce condo se situe à Saint-Hubert (Longueuil). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 26 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 375 000 $ et 423 000 $ (médiane 399 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 31.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 524 000 $ suppose une mise de fonds de 26 200 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 622 $ — ou 104 800 $ (20 %), soit environ 2 142 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 093 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Hubert, on dénombre actuellement 0 propriété en vente et 200 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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