80 Rue Barnett

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Dollard-des-Ormeaux est proposée au prix de 489 900 $. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 464 000 $ à 524 000 $ (point médian 494 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -0.8 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 21 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 489 900 $, comptez une mise de fonds de 24 495 $ (5 %) et près de 2 473 $ par mois, ou 97 980 $ (20 %) pour environ 2 002 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 581 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 95 inscriptions actives et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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