159 boulevard Churchill

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 270 000 $, ce condo se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 333 000 $ à 375 000 $ (point médian 354 000 $). À 23.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 114 jours d'affichage (inscrite le 2 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 270 000 $, comptez une mise de fonds de 13 500 $ (5 %) et près de 1 363 $ par mois, ou 54 000 $ (20 %) pour environ 1 103 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 406 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 30 inscriptions actives et 76 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Condo à vendre au coeur du Vieux-Greenfield Park! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble charmant, ce condo offre deux chambres à coucher, un salon et une salle à manger à aire ouverte, un balcon ainsi qu'une case de stationnement extérieure. Le condominium nécessite plusieurs rénovations, mais offre un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant le mettre à son goût. À quelques pas du parc Empire, des écoles, commerces, transports en commun et de l'hôpital Charles-LeMoyne.

Données quartier

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