485 boulevard le Bourg-Neuf

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 329 900 $, ce condo se situe à Repentigny. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 19 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 319 000 $ et 359 000 $ (médiane 339 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -2.7 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 63 jours (inscrite le 13 juillet 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 329 900 $ suppose une mise de fonds de 16 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 665 $ — ou 65 980 $ (20 %), soit environ 1 348 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 059 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 159 propriétés en vente et 98 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.