43 Rue Montreuil

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Saint-Constant, est affichée à 799 000 $. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 594 000 $ à 670 000 $ (point médian 632 000 $). Affiché quelque 26.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 29 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 799 000 $, comptez une mise de fonds de 39 950 $ (5 %) et près de 3 998 $ par mois, ou 159 800 $ (20 %) pour environ 3 265 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 096 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 59 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

43 Rue Montreuil, Saint-Constant, QC : Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée, située dans un secteur paisible et familial de Saint-Constant. Offrant 1 790 pi², elle comprend 4 chambres et 2 salles de bain modernes avec des matériaux de qualité. Intérieur lumineux avec nouveaux planchers et foyer au bois chaleureux. Cuisine contemporaine idéale pour la vie quotidienne et recevoir. Terrain rare de 14,679 pi² avec piscine hors terre de 24 pieds. Garage et stationnement pour 4 véhicul

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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