2833 Rue Gabriel-Le Prévost

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 569 900 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 519 000 $ à 585 000 $ (point médian 552 000 $). Affiché quelque 3.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 104 jours d'affichage (inscrite le 4 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 569 900 $, comptez une mise de fonds de 28 495 $ (5 %) et près de 2 852 $ par mois, ou 113 980 $ (20 %) pour environ 2 329 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 869 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 118 inscriptions actives et 182 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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