191 Rue Saint-Louis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 549 900 $, ce quadruplex se situe à Drummondville. Sur la base de 11 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 578 000 $ à 652 000 $ (point médian 615 000 $). À 10.6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 549 900 $, comptez une mise de fonds de 27 495 $ (5 %) et près de 2 752 $ par mois, ou 109 980 $ (20 %) pour environ 2 247 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 481 $ pour ce prix. Pour ce 4-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 15.7 % (loyers estimés à titre indicatif).

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 21 inscriptions actives et 164 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Drummondville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.